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預抵押是什么意思
通常來說，預抵押指的就是預抵押登記制度，這是購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同，或者是購房者與銀行簽訂借款合同時，在房管局的備案系統(tǒng)上面形成的預抵押登記，用來排斥第三人對房產(chǎn)的行使權(quán)力。預抵押登記可以保護購房買賣雙方的權(quán)益。
2025-05-01
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預抵押登記是什么意思
預抵押登記指的是在購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商的買房合同、購房者與銀行的借款協(xié)議簽署的同時，在房屋管理局的備案查詢系統(tǒng)馬上轉(zhuǎn)化成預抵押登記，以抵觸第三人對房屋的行駛支配權(quán)。也是預訂商住房的貸款抵押登記，即購房者在付款首期要求的房子價格款后，由貸款銀行代其支付剩余的買房的錢，將所買商住房抵押給貸款銀行并進行登記，作為還貸款執(zhí)行的擔保人的行為。
2025-04-29
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辦理預抵押是不是貸款通過了
辦理預抵押不是貸款通過了。預抵押登記與抵押登記是不同的，主要是為了已經(jīng)購房但尚未取得房產(chǎn)證的人抵押貸款所用，但是在獲得房產(chǎn)證后還需要辦理抵押登記，否則不發(fā)生貸款擔保效力。
2025-04-11
