按揭服務費是相關的客戶在申請按揭貸款時所形成的服務費用，具體的情況就能夠向工作人員咨詢。按揭服務費一般由銀行收取，也是有由協助辦理貸款業(yè)務的第三方收取的情況，資費標準視全國各地情況判斷，不同地區(qū)資費標準是不相同的。申請公積金貸款時不需要繳納此項費用，之需要繳納擔保費用、房子擔保費（評估值千分之三，最少三百，最大一千五）。以上就是按揭服務費是什么回事相關內容。
抵押和按揭貸款的區(qū)別是什么
1、按揭貸款是分期還款先付出后獲得利益，而質押貸款要先得到利益（貸款）后還貸款；
2、按揭貸款還完后使用權歸按揭貸款人所有，質押貸款一般屬于個人；
3、按揭貸款最多貸款期為30年，而房產抵押貸款的貸款時限一般不超過10年。
按揭貸款房可以加名或者除名嗎
貸款房是可以加名或除名的，前提條件是需要申請辦理房屋的轉按揭手續(xù)，一般銀行不給辦理。銀行不給房貸按揭者房屋加名或者除名，是因為需要控制貸款資金還款風險。未還清貸款的房子增強了或減少了名字，就相當于改變了借款人，其貸款的債務關系因而發(fā)生了變化，對銀行來存有潛在性風險。如果以后鬧糾紛案件，可能出現不按時還款的狀況。
按揭房產證下來是放在銀行嗎
按揭房產證下來是放在銀行的，房子在產權證辦完之后，開發(fā)商去銀行辦理抵押登記手續(xù)，辦理完成后，銀行會得到一份它項權益證當作質押，房屋產權證也會蓋上銀行公章，寫清楚其貸款額度以及時間等相關信息，退還給購房者。等到貸款結清后，用戶可以憑借銀行賦予的它項支配權證去房管局去辦理解押手續(xù)。
按揭房離婚時怎么處理
1、假如產權是登記在用戶自身的名下，結婚后夫妻雙方一起還貸的，在離婚分割財產時，對夫妻參與償還的那部分，須要進行退還；
2、若是在離婚的時候，沒有得到房屋產權證的房屋的，被告方能夠進行協商解決，協商不成功的，法院不能夠判決房屋所有權的歸屬，需要依據實際的狀況來判決是否由當事人使用。
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