1、在沒有違約金的前提下還款：很多銀行對于還貸期不足一年就提前還款的用戶，都會收取一筆違約金，因此用戶在想要提前還款之時，最好能咨詢清楚相關(guān)事宜，如果可以在沒有違約金的情形下還款，就在沒有違約金的情形下還款；

2、在還款周期只剩三分之一的時候進行提前還款，這樣就可以節(jié)省很多利息；

3、房貸提前全部結(jié)清分為提前部分還款和提前還款兩種方式，假如房貸用戶只是提前部分還款的話，那么就有縮短期限月供不變和期限不變月供減少這兩種方式進行選擇，用戶可以依據(jù)自身還款的能力來進行選擇。

以上就是等額本金提前還款技巧相關(guān)內(nèi)容。

等額本金還款的優(yōu)缺點

一、優(yōu)點：

1、隨著還款期限的減少，等額本金還款也隨之減少，后期的利息也會越來越少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減；

2、借款額、借款年限相同的情形下，相比較與等額本息還款法，假如選擇正確的時機提前還款的話，本金前期已經(jīng)還了很多，后期隨著本金的減少，可以節(jié)省大量利息支出。

二、缺點：等額本金還款方式比較適合收入高、還款能力比較強的購房者，這一點一定要依據(jù)自身實際經(jīng)濟情形來決定，不可強求，不然前期可能會很難承受這么大的還貸壓力。

房貸銀行不允許提前還怎么辦

提前還款銀行不一樣意要依據(jù)緣故采取相應(yīng)的解決方法，通常來說，銀行不讓提前還房貸是有一定緣故的。例如借款人房貸申請還沒有滿一年，因為合同里面有明細的規(guī)定，房貸沒有滿一年是不可以申請?zhí)崆斑€款的。

用戶想要提前還房貸需要預(yù)約的，因為只有預(yù)約成功之后才能提前還房貸，不然沒有預(yù)約想提前還款會遭到銀行拒絕的。因此，申請者想提前還房貸的話，需要符合貸款銀行關(guān)于房貸提前還的規(guī)定，時間、額度等都是很重要的。當(dāng)然，用戶也可以撥打銀行客服電話咨詢清楚。房貸提前還款后，用戶可以選擇縮短還款年限或者減少月供。本文主要寫的是等額本金提前還款技巧有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。