提前還款選等額本金好。因?yàn)榈阮~本金更適合提前還款，因?yàn)榈阮~本金前期還款金額中本金占比大，選擇提前還貸，更有助于節(jié)省借款利息。但即使是等額本息還款，用戶提前還款也能節(jié)約利息。另外，等額本金還款期限已經(jīng)過了三分之一，那么提前還款節(jié)省利息的效果就十分有限了。以上就是提前還款等額本息好還是等額本金相關(guān)內(nèi)容。
提前還貸款需要什么手續(xù)
1、解除房屋抵押：借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押；
2、辦理退保手續(xù)：貸款人提前還貸所有借款后，原個(gè)人房貸房屋保險(xiǎn)合同此刻也提前結(jié)束。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月返還提前就繳納的保費(fèi)；
提前還清貸款，退還保險(xiǎn)費(fèi)，需要根據(jù)原房屋是現(xiàn)房還是期房、期房的實(shí)際保險(xiǎn)費(fèi)期限（半年以上期房的保險(xiǎn)期限一般按貸款期限減去一年算）、原一次性支付保費(fèi)的貼現(xiàn)利率和速算系數(shù)的計(jì)算公式為：提前還清欠款，退還保險(xiǎn)費(fèi)用=提前還清時(shí)已經(jīng)支付保費(fèi)的現(xiàn)值——提前還清時(shí)保險(xiǎn)費(fèi)的現(xiàn)值；
3、辦理退稅手續(xù)：提前償還全部住房貸款后，即可取得房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)權(quán)證后6個(gè)月內(nèi)到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅手續(xù)。
購(gòu)買商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣”申請(qǐng)，取得本人的“稅收通用繳款書”。
提前還貸的流程有哪些
1、先查看借款合同中涉及提前還款的具體要求，注意提前還款是否須交一定的違約金；
2、向貸款銀行電話咨詢提前還款的申請(qǐng)時(shí)間以及最低還款額等其他所需要準(zhǔn)備的資料；
3、按銀行要求親自去有關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)；
4、貸款人攜相關(guān)證明到貸款銀行，辦理提前還貸相關(guān)手續(xù)；
5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并且在銀行柜臺(tái)存進(jìn)提前還貸的款項(xiàng)即可。
本文主要寫的是提前還款等額本息好還是等額本金有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
