房產(chǎn)證抵押后一般要一個月左右放款。個人在辦理房產(chǎn)抵押貸款前，做好準備申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的所有資料，同時申請者也符合銀行貸款條件，如此一來房屋抵押貸款的放款時間相對就會快一些。以上就是房產(chǎn)抵押多久可以放款相關(guān)內(nèi)容。
以房產(chǎn)抵押申請貸款可以申請多少
房屋抵押貸款能貸多少錢，主要還是看所抵押的房屋價值多少，一般來說，貸款人能夠申請到的貸款額度不能超過房屋價值的70%，如果房子地段好，市場情況比較樂觀的話，那么貸款人就可以申請多一些貸款，但是一般也不得超過抵押物的價值。另外貸款人的年齡也是貸款機構(gòu)會考慮到的事情，如果貸款人的年齡比較高了，那么申請的貸款額度可能也會受到影響，這一點也是貸款人一定要注意到的事情。不同的貸款公司對于抵押貸款額度也是不一樣的，所以借款人在申請房產(chǎn)抵押貸款的時候也可以聯(lián)系一些貸款機構(gòu)，讓用戶做出評估，看看在哪家貸款機構(gòu)申請貸款更加符合個人的要求。抵押貸款申請成功之后，貸款人一定要保持良好信用記錄不能逾期，如果逾期除了會影響征信，還產(chǎn)生大量的罰息，假如逾期次數(shù)太多，貸款公司還有權(quán)利提前解除合同，甚至于處置房產(chǎn)。
房抵押貸款需要注意哪些問題
1、信用記錄是否良好：因而銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，只有信用足夠好，銀行才會批款；
2、能不能抵押別人名下的房產(chǎn)：除了本人名下的房產(chǎn)以外，借款人提供別人名下房產(chǎn)也是同樣的可以獲得銀行承認的；
3、抵押的房產(chǎn)是否有變現(xiàn)的能力：抵押給銀行的房產(chǎn)都需要有快速變現(xiàn)的能力，否則的話銀行一般不會接受用戶的申請的。通常時候，房屋變現(xiàn)能力并不是很好，那就難以獲得銀行的認可。
本文主要寫的是房產(chǎn)抵押多久可以放款有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
