全款購房合同不能抵押貸款，購房合同只用于證明買賣關(guān)系，并不能夠用來抵押借款，要用房屋辦理抵押貸款，銀行會要求房屋有房產(chǎn)證才可以，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。以上就是全款購房合同能抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

購房貸款合同編號怎么查

1、銀行官網(wǎng)查詢：用戶可以直接登錄貸款行的官方網(wǎng)站，找到“個人貸款”頁面，點(diǎn)擊進(jìn)入，查詢“用戶的貸款詳情”，就可以在里面找到購房貸款合同編號；

2、房產(chǎn)管理局查詢：可以帶上個人的身份證到購房地的房產(chǎn)管理局的窗口去查詢本人的購房貸款合同編號，或是登錄房產(chǎn)局官網(wǎng)在線查詢也可以；

3、住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢：假如用戶申請的是住房公積金貸款得話，就可以登錄住房公積金管理部門的網(wǎng)站，在個人的賬戶信息處都會有貸款信息，點(diǎn)擊“貸款信息查詢”，就可以查到個人的購房貸款合同編號了。

購房合同定金怎么能退

關(guān)于購房合同定金退款事宜，用戶直接聯(lián)系房地產(chǎn)開發(fā)商說明情況，協(xié)商申請終止合同、退房、退定金就行了。不過用戶需要注意，定金是擔(dān)保的一種，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，所以需要約定一方向?qū)Ψ浇o付定金。假如合同條款本身并無任何問題，當(dāng)事人無緣無故反悔、要求退房的話，定金不一定能夠退得回來?！睹穹ǖ洹防镉忻鞔_規(guī)定：給預(yù)付定金的那一方不清償債務(wù)或是清償債務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的，沒有權(quán)利請求退還定金。當(dāng)然了，如果是房地產(chǎn)開發(fā)商方面存在問題，合同條款里相關(guān)約定并未談攏，甚至存在欺騙用戶的情況，那去終止合同、要求退定金自然有理由拿回來。《民法典》里還提到了：收取定金的那一方不清償債務(wù)或者是清償債務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的，需要雙倍返還定金。本文主要寫的是全款購房合同能抵押貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。