房產(chǎn)證不是本人的名字不可以貸款。因?yàn)榉课莸盅嘿J款是一定要本人持身份證去辦的。假如房產(chǎn)證不是本人名字的，用戶則要讓房產(chǎn)證的主人寫一份房屋抵押委托合同，并得到公正，獲得公證書。用戶需攜帶委托書、公證書、房產(chǎn)證、身份證件，到貸款銀行去辦貸款手續(xù)。以上就是房產(chǎn)證不是自己的名字可以貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款還款日當(dāng)日還款可以嗎

住房貸款還款日當(dāng)日還款是可以的。住房貸款只需要在還款日（包含當(dāng)日）前還上月供就屬于按時(shí)還款，不算逾期。可是分辨還款是否逾期，看得不是將還款財(cái)產(chǎn)存進(jìn)去的時(shí)間，而是銀行系統(tǒng)扣錢的時(shí)間。用戶在還款日當(dāng)晚往還款卡上充了錢作為還款，如果錯(cuò)過了銀行的扣錢時(shí)間的話，那銀行系統(tǒng)就再也不會(huì)進(jìn)行扣錢。而銀行不扣錢，用戶當(dāng)日自然就是還不了款。而還不了款，等過了還款日，自然而然就會(huì)產(chǎn)生逾期情況，因此需要至少提前一天還款。

住房貸款辦不了怎么辦

1、一般購(gòu)房貸款辦不了的情況下，用戶只能向房地產(chǎn)商申請(qǐng)退房，一般因?yàn)榉康禺a(chǎn)商原因?qū)е沦J款不能辦理，用戶是可以向房地產(chǎn)開發(fā)商申請(qǐng)退還房子首付款、預(yù)付款以及利息損失的。假若因?yàn)閭€(gè)人征信問題或政策原因造成貸款辦不了，在向房地產(chǎn)開發(fā)商申請(qǐng)退還房子首付款的時(shí)候往往還會(huì)需要扣除相對(duì)應(yīng)的違約金費(fèi)用；

2、貸款辦不了若不是因?yàn)?/span>個(gè)人征信原因的，只是銀行流水不足這類原因造成房貸審核無法通過的話，用戶是可以嘗試增加抵押來申請(qǐng)貸款，或者增加個(gè)人的銀行流水、提升房子的首付款比例、換一家銀行再度申請(qǐng)房子貸款；

3、貸款確實(shí)辦不了的情況之下，假若用戶有足夠的經(jīng)濟(jì)條件的話，可以選擇直接全額的支付，不辦理房貸。

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