1、向銀行提出貸款申請；

2、銀行受理后，對抵押房地產(chǎn)價值進行評估，貸款金額按評估價值核定；

3、簽訂借款合同等；

4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；

5、銀行審核通過，辦理相關(guān)手續(xù)；

6、銀行獲得房產(chǎn)證，放款。

以上就是怎么用房子做抵押貸款相關(guān)內(nèi)容。

貸款買房需要注意什么

1、申請貸款前不要使用公積金：借款人在貸款前提取公積金存款余額支付房款的，公積金賬戶上的公積金余額為零，公積金貸款金額為零，即不能申請公積金貸款；

2、不要在貸款的第一年提前還款：根據(jù)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還款滿一年后提出，還款金額應(yīng)超過6個月；

3、還貸有困難：當本人在貸款期限內(nèi)還債能力下降，還貸有困難時，不要硬撐。舉例來說，工行用戶可以向工行申請延長貸款期限；

4、還清貸款后，別忘了取消抵押：當還清所有貸款本息時，可以到房地產(chǎn)所在地區(qū)和縣房地產(chǎn)交易中心取消抵押結(jié)算證明和抵押物的其他房地產(chǎn)權(quán)利證明。

貸款買房需要哪些資料

1、提供購買協(xié)議或房屋買賣合同的確認，并提供首付證明；

2、購房者的身份證，包括但不限于外籍人士護照、臺灣通行證和戶口簿、香港和澳門居民身份證。若本人在北京工作，還需提供工作許可證；若房屋不是獨一無二的，其別人還需提供身份證；

3、結(jié)婚證，即購房者以及配偶所在國的結(jié)婚登記證。若本人在北京工作，只需提供北京公司頒發(fā)的結(jié)婚證明。如果本人是單身，還需要去民政部門出具單身證明；

4、資信證明，包括家庭年度財務(wù)報告、股票交易單、政府稅單等。如果在北京工作，只需要提供工作公司或單位的收入證明；

5、收入證明包括工資賬單、稅單、銀行存款記錄等；

6、開發(fā)商的收款賬號一份。

本文主要寫的怎么用房子做抵押貸款有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。