如果房子已經(jīng)歸輸給了某一人的話，那么剩余的貸款就由當(dāng)事人來承擔(dān)。因為這套房子已經(jīng)屬于個人所有了，那么對于后續(xù)的貸款自然是由個人親自承擔(dān)了。在實際生活中貸款房，在離婚的時候處理起來都是有一定難度的，因為雙方很有可能都會爭著搶著要這套房子，那么法院就會根據(jù)這套房子是在婚姻存續(xù)期間買的還是在婚姻存續(xù)期前買的來判定，將這套房子進(jìn)行分配。如果這套房子是在婚前購買的那么這套房子，那自然歸婚前購買房子的一方；如果這套房子是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的雙方共同還貸了，那么可能會將房子判給一人，并給對方給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。以上就是貸款房離婚歸一方如何處理相關(guān)內(nèi)容。

辦理房貸必須要夫妻二人簽字嗎

辦理房貸是要夫妻二人簽字的。商業(yè)銀行對于房貸的申請通常都會要求申請人提供身份證件/婚姻證明文件，如果已經(jīng)結(jié)婚了，那當(dāng)然是需要提供夫妻二人的資料了，因為銀行不僅要看申請人的資料，還會看申請人配偶的資料，如果雙方的資料信息都沒有不良信息記錄的話，那么房貸申請很快就可以通過了，并且二人一起申請房貸可能貸款的額度可以更高，這對于夫妻二人來說也是一個好事。

夫妻有一方征信不好會影響房貸嗎

附近有一方的征信不好，可能會影響放貸，但如果這個征信不良記錄不是很嚴(yán)重，你好，有可能會適當(dāng)?shù)慕档蜆?biāo)準(zhǔn)，當(dāng)然了，去銀行申請房貸主貸人的征信還是不要出問題比較好，一旦主貸人的征信報告有問題，那銀行同意放貸的風(fēng)險會很高，銀行也會擔(dān)心放貸最后收不回來。如果不是主貸人，那么只要征信記錄不是太差，都還是有可能借到的。本文主要寫的是貸款房離婚歸一方如何處理有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。