婚前的房產(chǎn)離異一般不能分。但是若該房屋系一方結(jié)婚前簽訂訂購(gòu)合同，婚后共同還貸，備案于首付一方名下，可以由雙方協(xié)商分配。雙方?jīng)]法商議的，由法院判決歸登記一方所有，并對(duì)其對(duì)另一方進(jìn)行賠償。以上就是婚前的房產(chǎn)離婚能分嗎相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以更換名字嗎

房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)可以更改名字。不動(dòng)產(chǎn)變更以登記為標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)證并沒(méi)有出來(lái)，說(shuō)明還沒(méi)進(jìn)行到房屋登記這一步。詳情如下：

1、買房合同還沒(méi)進(jìn)行登記申請(qǐng)的，可以直接通過(guò)與開(kāi)發(fā)商商議==協(xié)商更改名字；

2、買房合同已經(jīng)到了房產(chǎn)管理局進(jìn)行備案，只有通過(guò)與開(kāi)發(fā)商再次簽訂購(gòu)房合同，再度進(jìn)行辦理備案，并撤銷以前的購(gòu)房合同備案，才可以變動(dòng)房產(chǎn)證名字。

房產(chǎn)能二次抵押貸款嗎

房地產(chǎn)可以二次抵押貸款。因?yàn)樵谥袊?guó)許多銀行都是支持房屋進(jìn)行二次抵押貸款的，可是前提條件是一定要符合銀行二次抵押貸款的前提條件，但是銀行發(fā)放貸款會(huì)減去之前抵押貸款金額也有余值，并且做二次抵押最好是在同一家銀行做追加抵押的操作。

房屋網(wǎng)簽后可以撤銷嗎

房屋網(wǎng)簽后可以撤銷。一般情況下，撤銷網(wǎng)簽是需要雙方都同意才能進(jìn)行的。假如協(xié)商不成功但是想撤銷只能到法院起訴了。網(wǎng)簽備案在信息登記不正確/購(gòu)房人變動(dòng)/違約糾紛等情況下可以撤銷。

購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦

1、假如用戶遺失的是首付發(fā)票，先不用緊張，因?yàn)榧幢闶赘栋l(fā)票遺失，還是可以在支付徹底款以后取得買房全額付款發(fā)票，因而，無(wú)論用戶是要辦理房產(chǎn)證，還是得取住房公積金都是不會(huì)受到影響的；

2、假如用戶是遺失的是全額付款發(fā)票，或許用戶需要辦理的手續(xù)相對(duì)會(huì)麻煩一些，因?yàn)橛脩粜枰蚍康禺a(chǎn)商申請(qǐng)出示已給用戶出具過(guò)買房發(fā)票的相關(guān)證明，證明上需要標(biāo)明發(fā)票公司名稱/購(gòu)貨或者服務(wù)的單位數(shù)量/單價(jià)/大小寫金額/規(guī)格型號(hào)/發(fā)票編碼/發(fā)票字軌/發(fā)票號(hào)等相關(guān)信息。

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