1、固定年利率還款：在申請(qǐng)房貸時(shí)可以選擇LPR浮動(dòng)利率，也可以選擇固定利率，有一些借款人會(huì)選擇固定利率。固定利率的好處是不會(huì)因?yàn)槲飪r(jià)水平或者自身原因的改變而調(diào)節(jié)利率，但當(dāng)借款人申請(qǐng)固定利率的時(shí)候，因?yàn)榧酉L(fēng)險(xiǎn)已被確定了，因此會(huì)比貸款基準(zhǔn)利率高一些。對(duì)于這類情況，借款人是可以考慮提前還款的，這樣可以節(jié)約很大一筆利息支出；

2、等額本金還款：如果貸款還款選擇的是等額本金還款，借款人一開始每個(gè)月的壓力會(huì)比較大，所以一開始可以考慮提前還款，但隨著時(shí)間的推移，中后期的壓力會(huì)慢慢緩解；

3、等額本息還款：因?yàn)槊總€(gè)月要還的錢不會(huì)改變，在借款人老了之后，生活水平以及勞動(dòng)能力都會(huì)比不上年輕時(shí)，因此還款壓力就會(huì)變高，在這樣的情況下，假如借款人手上有足夠的錢，是可以考慮提前還款的，這樣也能緩解經(jīng)濟(jì)壓力。

以上就是提前還房貸最佳方式相關(guān)內(nèi)容。

哪種房貸還款方式更劃算

1、等額本息還款是指借款人每個(gè)月要還款的貸款本錢以及貸款利息總和一樣，借款人每個(gè)月還錢時(shí)，先還的大多都是貸款利息，在貸款期內(nèi)還款壓力都是比較均衡的，比較適合早期資金比較緊張的群體；

2、等額本金還款是指借款人每月還款的本金相等，貸款利息會(huì)因還款多了而慢慢降低。每月需要支付的本金利息總額逐月下降，這種更適合前期能承受較大還款壓力，但后期還款壓力無法承受的群體。

房貸還款方式簡(jiǎn)介

不管用戶選擇哪一種住房貸款還款方法，用戶還得看具體的經(jīng)濟(jì)情況，因?yàn)榕c每個(gè)人的情況不一樣，因此選擇的住房貸款還款方法也是不一樣的。本文主要寫的是提前還房貸最佳方式有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。