1、房價上漲無法超過房屋貸款利率；

2、收入不足以償還每月的貸款，故提前籌錢還清房貸；

3、投資理財收益降低，還不如盡早把這些錢去還清住房貸款；

4、有些用戶希望先把以前的房貸還清，然后再買新的房子，這樣就能享受更低的房貸利率。

總而言之，提前還貸并不是什么令人害怕的事情，最可怕的就是用戶紛紛提前還房貸會引發(fā)系統(tǒng)性金融風(fēng)險，出現(xiàn)斷供潮。以上就是為什么現(xiàn)在提前還房貸的這么多相關(guān)內(nèi)容。

先還清房貸是否劃算

大部分用戶都是因為貸款的利息太高，再加上沒有比房貸更好的投資方式，所以提前還了。或者是不太看好將來的收入，希望減少債務(wù)。仔細(xì)分析的話，用戶可以先看看住房貸款利率，除了少數(shù)幸運(yùn)的人可以享受到3.25%的五年期貸款利率，而其他城市，一般都是5%-6.5%。隨著5年以上的LPR的上調(diào)，再加上政府對第一套房給予一定的政策優(yōu)惠，貸款的利率已經(jīng)降到了4.25%。這么一比較，不少用戶都感覺個人以前的房貸利息有點高，再加上這些年的房價一直沒有上漲，這類用戶越想就越是覺得個人受了虧損。而且還是等額的，之前還的大部分都是利息，連本錢都還不上。如果用戶手頭上有很多錢，那么用來償還貸款，也能省下不少錢。特別是在資產(chǎn)回報率不斷下降的大環(huán)境下，許多用戶手中的錢都很難找到高于房貸利率的更可靠的投資途徑。

提前還房貸的介紹

在市場上低風(fēng)險理財產(chǎn)品中，貨幣基金的收益率已經(jīng)降到了2%左右，很多大型銀行的三年整存整取存款利率都不到3%，而銀行理財產(chǎn)品不但收益率下降，有的甚至出現(xiàn)了虧損。在這樣的環(huán)境下，客戶拿手中的錢來還貸是一個很好的辦法，可以緩解貸款壓力，節(jié)省利息，也可以避免盲目的投資。本文主要寫的是為什么現(xiàn)在提前還房貸的這么多有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。