買房是先交首付，再辦貸款。因?yàn)樯暾?qǐng)房貸時(shí)，需要用戶提交首付的收據(jù)或發(fā)票，然后銀行會(huì)對(duì)用戶的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)資料準(zhǔn)確無(wú)誤后，才會(huì)給用戶辦理房貸業(yè)務(wù)。以上就是先交首付還是先辦貸款相關(guān)內(nèi)容。

貸款提前還款需要注意什么

1、還款時(shí)間：貸款提前還款并非任何時(shí)刻都可以，因此提前還款時(shí)可以先咨詢一下銀行在線客服什么時(shí)候才可以提前還款。因?yàn)橛行┬枰谫J款三個(gè)月之后才可以，而且不一樣的貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定會(huì)不一樣；

2、資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：大多數(shù)貸款提前還款都是需要扣除合同違約金的，通常情況下扣除的合同違約金是剩下貸款本錢的3%。提前還款實(shí)際上是一種違約行為，沒到承諾的還款日還款，打亂了平臺(tái)資金回收計(jì)劃，而且也減少了貸款機(jī)構(gòu)的預(yù)期收益率，也就是說為何提前還款需要附加扣除費(fèi)用了；

3、利息問題：貸款提前還款主要就是為了可以節(jié)省利息，可是并非全部貸款的提前還款后面的剩下利息就無(wú)需支付了，像有些貸款平臺(tái)是按月扣除利息，就算是提前還款也需要把剩下貸款的利息還完了。

交首付需要注意什么

1、查詢開發(fā)商五證：假如開發(fā)商在五證不全的情形下簽署的所有買房合同均是無(wú)效合同，為防止個(gè)人購(gòu)房之后辦理不上產(chǎn)權(quán)證書，查驗(yàn)開發(fā)商五證其否齊備是一定不可忽視的；

2、留意合同文本：一般來(lái)說在繳了首付款之后，就會(huì)馬上面臨簽訂購(gòu)房合同的問題，用戶在交首付之前要把合同條款弄清楚，特別是需要注意雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等；

3、留意支付方式：支付方式總的來(lái)說分兩種，一種是現(xiàn)金結(jié)算，另一種是轉(zhuǎn)賬匯款。買房者最好是通過轉(zhuǎn)賬的形式支付首付款，那么就可以永久擁有轉(zhuǎn)賬憑證，也不用擔(dān)心憑證遺失。在買房合同中一定要對(duì)買單的金額、限期、方式及違約責(zé)任等作出約定；

4、明確交房日期：用戶在交首付之前一定要與開發(fā)商確認(rèn)好交房的時(shí)間。

本文主要寫的是先交首付還是先辦貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。