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怎么用公積金貸款買房子

w 發(fā)布時(shí)間:2025-03-29 00:33:44 熱度:18

1、先與房地產(chǎn)開發(fā)商簽署好購(gòu)房協(xié)議,并支付首付款;

2、備齊個(gè)人身份證、本地戶口本或暫住證、公積金卡、經(jīng)濟(jì)收入證明(比如銀行流水、工資單),以及與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購(gòu)房協(xié)議和首付款收款收據(jù)等相關(guān)資料向有關(guān)住房公積金管理中心明確提出個(gè)人貸款申請(qǐng);

3、在用戶將申請(qǐng)資料和貸款申請(qǐng)表提交上去后,管理中心就會(huì)展開審核,和評(píng)估用戶所購(gòu)房屋價(jià)值,隨后做出答應(yīng)個(gè)人貸款或不答應(yīng)個(gè)人貸款決定。若審核通過(guò),便會(huì)核定貸款額度;

4、收到審核通過(guò)通知用戶及時(shí)到網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同,和辦理抵押等相關(guān)手續(xù);

5、管理中心下發(fā)貸款資金。

以上就是怎么用公積金貸款買房子相關(guān)內(nèi)容。

怎么用公積金貸款買房子,有以下五個(gè)步驟

公積金貸款要注意什么

1、申請(qǐng)貸款前不可以使用公積金:假如借款人在個(gè)人貸款前提取公積金儲(chǔ)存賬戶余額支付房款,那樣用戶公積金賬戶里的公積金余額即是零,那樣用戶的公積金貸款額度也也為零,這也就意味著用戶將申請(qǐng)不了公積金貸款;

2、備好貸款材料:公積金貸款辦理手續(xù)復(fù)雜,為了節(jié)約貸款審批的時(shí)間,并且保障成功獲貸,貸前借款人應(yīng)按照要求備好貸款材料,假如本人不太清楚要準(zhǔn)備哪些材料,可到本地公積金管理中心詢問(wèn);

3、不可以遺失借款合同和借據(jù):申請(qǐng)按揭貸款,銀行與用戶簽訂的借款合同和借據(jù)全是極為重要的法律文件。因?yàn)橘J款期限最多可以達(dá)到30年,做為借款人,用戶需要保管好用戶的合同和借據(jù);

4、弄清楚貸款要求:公積金貸款并不是人人都可以申請(qǐng)的,僅有定期足額繳存公積金滿一定期限,且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才會(huì)有申請(qǐng)資格。

什么是公積金個(gè)人貸款


公積金貸款就是本人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托銀行針對(duì)住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。本文主要寫的是怎么用公積金貸款買房子有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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