房貸逾期留在用戶個(gè)人征信報(bào)告上的不良記錄一般在用戶還清欠款后至少要保留五年的時(shí)間才可能被系統(tǒng)給刪掉，人工無(wú)法強(qiáng)行干預(yù)。假如用戶一直欠款不還的話，那逾期記錄就會(huì)一直保留在征信上。以上就是房貸逾期影響信用記錄多久可以消除相關(guān)內(nèi)容。

房貸30年中途可以改10年嗎

房貸30年中途是否可以改10年，需要依據(jù)情形而定。假如用戶還沒(méi)簽署貸款合同，還在審核階段，那么可以在審核環(huán)節(jié)變更個(gè)人貸款期限。假如用戶已經(jīng)簽署了貸款合同，貸款30年確定后就不可以更改成10年了，因?yàn)橘J款年限是不能隨意更改的。但是在還款過(guò)程中，貸款人可以選擇通過(guò)提前還款的方式來(lái)縮短還款年限，讓貸款期限變更為10年。在提前部分還款的時(shí)候，借款人可以選擇縮短貸款年限和減少月供額度。

假如選擇縮短還款年限的話，那還款周期加快，要還的利息也會(huì)減少。而假如選擇縮減每月月供的話，那之后每月的還款壓力就會(huì)減輕了。假如用戶只想盡快還清房貸的話，那就可以選擇縮短還款年限，而假如覺(jué)得每月的還款壓力有些大的話，那就可以選擇縮減每月月供。

用低利率信用貸還房貸可以嗎

用低利率貸款還房貸是不可以的。低利率貸款大都是以企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸，和一些貼息貸款，這類貸款都是?？顚Ｓ?，實(shí)際用途需要和申請(qǐng)時(shí)提交的用途一致。要是打算用低利率貸款提前還房貸，銀行查到有低利率貸款借款記錄，會(huì)讓提供其消費(fèi)憑證來(lái)核實(shí)資金用途，無(wú)法提供說(shuō)明提前還貸的資金是來(lái)自低利率貸款，就會(huì)拒絕提前還貸申請(qǐng)。

個(gè)人征信有問(wèn)題多久可以辦理房貸

個(gè)人征信有問(wèn)題，理論上來(lái)說(shuō)用戶需要在還清貸款之后，等待五年時(shí)間才可以辦理房貸。依據(jù)規(guī)定，征信逾期記錄會(huì)自用戶履行還款義務(wù)之后保留5年，5年之后逾期記錄消除了，用戶就可以在銀行辦理貸款買房。本文主要寫的是房貸逾期影響信用記錄多久可以消除有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。