二手房貸還清后還需辦理貸款結(jié)清手續(xù)和解除抵押手續(xù)，只有解除抵押之后借款人的住房所有權(quán)才能回到個人手中，并且后續(xù)要出售的話才會不受影響。需要注意的是，因為房貸解押并沒有時間限制，因此用戶隨時都可以去辦理，但是最好不要拖太長時間，還清房貸后就立馬去辦最好。以上就是二手房房貸還清后還需辦理什么手續(xù)相關(guān)內(nèi)容。
買二手房貸款要多久才能批下來
買二手房貸款要多久才可以批下來是要依據(jù)具體情形來分析，二手房貸款在提交申請后，一般銀行會在一到兩個星期左右的時間內(nèi)完成審批，然后立馬發(fā)送通知給用戶。而收到審批通過通知的用戶之后及時在約定時間內(nèi)去網(wǎng)點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（此環(huán)節(jié)大致花費三五個工作日左右），接著銀行就會進(jìn)入放款環(huán)節(jié)，款項一般能夠在一兩個月內(nèi)發(fā)放到位。
對此，用戶耐心等待就好。當(dāng)然，用戶也需要注意，假如辦房貸時碰上銀行額度緊張、業(yè)務(wù)繁忙，可能審批、放款會有所延遲，到時就會花費更多的時間。例如有的用戶是過了三五個月才收到的貸款資金，還有的用戶過了半年時間房貸仍然沒有批下來。而假如房貸遲遲未批下來，用戶可以主動電話聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服進(jìn)行詢問，詢問是延遲還是被拒，若無太大問題，用戶可以適當(dāng)催一催。
貸款買二手房可以寫孩子名字嗎
貸款買二手房不可以寫孩子名字，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，假如孩子未成年的話，那房產(chǎn)證上就不能單獨寫孩子的名字，需要加上孩子監(jiān)護(hù)人的名字，而且不能向銀行申請貸款，也就是說給未成年的孩子買房子，只能是全款購買，并且在孩子18歲之前不得處置房產(chǎn)。法律并未限定購房者的年齡，只是在簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。本文主要寫的是二手房房貸還清后還需辦理什么手續(xù)有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
