住房貸款每個月一樣大多是等額本息的還款方法，等額本息的還款特點是每個月的還款金額一樣，隨著時間推移，每個月還的貸款利息越來越低，本錢愈來愈多，但月還款額保持一致。住房貸款假如選擇等額本金，那每個月的還款額會日益減少，在每個月要償還的貸款中，本錢保持一致，已還款利息在日益減少，等額本金前期還款壓力比較大，后期還款壓力愈來愈小。此外，在申請同樣多的貸款，貸款期次與年利率相同的情況下，等額本金所產(chǎn)生的總貸款利息要比等額本息少，如果用戶覺得等額本金前期還款沒有壓力，選擇等額本金這類貸款方法可以節(jié)省一些貸款利息。以上就是每月房貸一樣多是等額本息還是本金相關內(nèi)容。

等額本息和等額本金介紹

不論是等額本金還是等額本息，都是早期償還的貸款利息多，越往后每個月的還款額便是本錢占據(jù)了大部分。假如借款人一定要提前還款，越往后提前還款的性價比就越低。

還房貸公積金扣減為何得等一年后

若顧客申請辦理公積金沖還貸業(yè)務，結(jié)果要等一年后公積金才可以沖還的話，很有可能是顧客選擇了年沖的形式，年沖的時間也剛好是在一年后。顧客需要留意，每個地方的要求可能會有所不同。有些地區(qū)是在公積金沖還貸申請核準的日期進行扣費，有些則會固定在一個日期進行扣費。對于固定的日期，全國各地各不相同，有些是每年7月，有些是在4月，也有在9月等（實際情況顧客可以打電話詢問所在地公積金中心人員）。

因為年沖在每年一次性從個人公積金里扣減賬戶余額用以抵充要還本金，所以一般需要顧客的公積金賬戶內(nèi)有充足余額才可以。要不然顧客還可以選擇另外一種方法：月沖。本文主要寫的是每月房貸一樣多是等額本息還是本金有關知識點，內(nèi)容僅作參考。