1、用戶申請的住房貸款需要是純商業(yè)貸款，不可以是組合貸款；

2、在申請商轉公時，用戶的公積金賬戶狀態(tài)不可以是被封存的狀態(tài)，一定要是正常繳費的狀態(tài)；

3、連續(xù)繳費時長滿足要求：公積金連續(xù)繳費時長各個地方的相關規(guī)定可能有差別，有的地區(qū)會要求用戶連續(xù)繳費12個月之上，有些地區(qū)可能只會要求6個月，這需要以當?shù)毓e金中心的通知為準；

4、公積金賬戶余額充足：在申請商轉公時，需要將商業(yè)貸款全部轉為公積金貸款，不能只是轉其中的一部分，因此用戶需要能夠申請到足夠多的公積金貸款；

5、戶下沒有其他公積金貸款；

6、公積金貸款次數(shù)是有要求的，一般來說不能超過2次；

7、綜合資質要滿足要求：申請商轉公實際上是在公積金管理中心再次辦理一次住房貸款，因而用戶的個人征信/收益流水/收入證明等各個方面都需要符合要求，不然會被公積金管理中心直接拒絕貸款；

8、原商業(yè)銀行允許商轉公；

9、沒有逾期記錄。

以上就是房貸轉公積金需要什么條件相關內容。

房貸逾期了多久銀行就會收房子

一般情形下，當借款人發(fā)生連續(xù)三個月或是累計六個月沒有依照合同約定立即還款住房貸款的話，銀行就有權利提前終止買房合同，規(guī)定借款人一次性還清房貸，假如借款人還不起就會處理抵押的房子。抵押的房子被處理了針對借款人而言并不一定是一件好事，假如房子被房產(chǎn)拍賣之后，所得到的資金不能還款住房貸款，那樣借款人就需要將不夠的一部分補足，不管從哪方面來講，斷供不是好選擇。

房貸不滿一年可以大額還款嗎

住房貸款不滿一年可以大額還款。住房貸款還款不滿一年，大額還款歸屬于提早還款，此刻需要支付一定的違約金，可是用戶可以提早還款。因為提早還款是為了節(jié)約房貸利率，因而支付違約金針對用戶而言并不劃算。用戶可以等還款時間滿一年后，再申請?zhí)嵩邕€款。自然，用戶假如是選擇一次性還清，而且對于資金有別的計劃，不滿一年就主動結清也是可以的。本文主要寫的是房貸轉公積金需要什么條件有關知識點，內容僅作參考。