1、六個月（含六個月）是4.35%；

2、六個月至一年（含一年）是4.35%；

3、一至三年（含三年）是4.75%；

4、三至五年（含五年）是4.75%；

5、五年以上是4.9%；

6、住房公積金貸款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。

以上就是2022首套房貸款利率相關(guān)內(nèi)容。

銀行貸款需要多長時間能下來

銀行貸款需要多久能批下來，這一主要是看貸款的種類，信用貸款申請后一周以內(nèi)可以下款，住房貸款申請后一個月左右可以下款。并且用戶在申請銀行貸款時，可以讓信貸專員預(yù)計下款時間，只要沒有政策上的變化，這一預(yù)計時間通常是比較精確的。

銀行貸款的歸類

1、按償還期不一樣：可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；

2、按還款方法不一樣：可分為活期貸款、定期貸款和透支；

3、按貸款主要用途或目標不一樣：可分為工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費者貸款、有價證券經(jīng)紀人貸款等；

4、按貸款擔保標準不一樣：可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；

5、按貸款金額大小不一樣：可分為批發(fā)貸款和零售貸款；

6、按利率承諾方法不一樣：可分為固定利率貸款和波動利率貸款。

怎么才能貸款購房

1、留意信用狀況：要想迅速貸款購房，是需要有一個較好的信用的，信用狀況和能不能申請貸款關(guān)聯(lián)非常大。假如個人征信有連三累六的狀況，那么一般會被拒貸。連三累六指的是逾期記錄，因此購房者需要隨時關(guān)注個人的住房貸款、購車貸款、信用卡，不要出現(xiàn)逾期的情況；

2、了解政策：購房者要想貸款需要合乎銀行要求，包含首付款要求等，那樣能夠便捷提前準備錢財，許多城市房貸首付比例和購房者擁有的房子總數(shù)、貸款記錄等有關(guān)系，因此要事先咨詢清楚；

3、準備好材料：貸款購房時需要購房者提供身份證、戶口簿、收入證明、流水證明等，因此購房者可以提前準備好這些材料，以防貸款過程中因為準備材料消耗時間；

4、提早想好還款方式：普遍的還款方式有等額本息和等額本金，銀行默認設(shè)置的還款方式是等額本息，二者發(fā)生的利率及所需要還的月供不一樣，因此購房者要想清楚使用哪個，提早向銀行表明。

本文主要寫的是2022首套房貸款利率有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。