一、有利點：

1、節(jié)省房貸總利息。提前還款后，剩余的待還款本金會減少，之后剩余的待還款本金會重新計算利息費用，此時，用戶就可以節(jié)省一部分的房貸利息費用；

2、緩解心理壓力。部分用戶因為不適應有負債的情況，所以會有很大的心理壓力，而選擇提前還款后，用戶的心理壓力就會有所緩解。

二、弊端：

1、減少手中閑置資金。用戶提前還清公積金貸款，肯定是需要用到手中閑置資金的。若用戶未來還有大額支出的話，提前還款是非常不適合的；

2、減少投資收益。公積金貸款的特點是貸款利率不高，若用戶有合適的投資理財方式，且收益率高于公積金貸款利率的話，選擇提前還款是不劃算的。因為選擇提前還款后，手中用于投資理財?shù)馁Y金就會減少，這樣就減少了投資收益。

以上就是公積金提前還款利弊分析相關內容。

公積金的功能

1、幫助購房：最顯而易見的功能是幫助個人支付購房款項。公積金可以用于首付、購房貸款的還款以及其他購房相關費用；

2、住房維護和改善：公積金不僅可以用于購房，還可用于維修和改善現(xiàn)有住房，如裝修、維護和擴建等；

3、積累財富：公積金是一種長期儲蓄計劃，可以幫助個人積累財富，特別是在購房后，公積金賬戶仍然繼續(xù)增值；

4、社會穩(wěn)定：通過提供安全的住房選擇，公積金有助于提高社會穩(wěn)定，減少居民對租房市場的依賴。

公積金的管理方式

1、強制性儲蓄：公積金是一種強制性儲蓄，雇主和員工需要按照一定比例繳納，通常是員工工資的一部分；

2、政府或雇主管理：公積金通常由政府或雇主管理。政府設立了相關法律法規(guī)來規(guī)范公積金的管理，確保公積金安全和合法使用；

3、資金賬戶：每位參與公積金計劃的員工都有一個專門的公積金賬戶，資金會被存放在這些賬戶中；

4、賬戶利息：公積金賬戶通常會獲得一定的利息，這有助于增值公積金的價值。

本文主要寫的是公積金提前還款利弊分析有關知識點，內容僅作參考。