公積金能否借款與公積金余額無(wú)關(guān)，只與公積金的繳納時(shí)間有關(guān)，只要用戶(hù)在申請(qǐng)貸款前持續(xù)交納了6個(gè)月以上的公積金即可。但公積金余額會(huì)影響公積金貸款的金額，所以提早積累一些公積金也是好的。以上就是公積金滿(mǎn)多少才能貸款相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別

1、借款對(duì)象有差別：公積金借款的對(duì)象為繳存公積金的員工，只有繳納了公積金才能選擇公積金貸款。商業(yè)貸款屬于個(gè)人住房貸款，面向所有人，只要滿(mǎn)足銀行貸款條件，一般都能申請(qǐng)；

2、貸款利率有差別：公積金貸款不是以獲利為目的，而是政策性貸款，所以利率相對(duì)較低，5年以上房貸利率是3.25%。而商業(yè)貸款不同，它是以獲利為目的，利率相對(duì)較高，5年以上的基準(zhǔn)利率為4.9%，而且不同地區(qū)的不同銀行還會(huì)進(jìn)行調(diào)整；

3、借款房屋類(lèi)型有差別：公積金貸款只可以用于購(gòu)買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)的住宅時(shí)使用，此外的商辦房等種類(lèi)的房子是無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款的。商業(yè)貸款可以購(gòu)買(mǎi)的房子類(lèi)型比較寬松，除了房子，公寓也可以。

本文主要寫(xiě)的是公積金滿(mǎn)多少才能貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。