1、借款人要去公積金中心提交貸款申請(qǐng)，隨后準(zhǔn)備好買(mǎi)房材料、填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表格等。之后公積金管理中心的人會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，主要是詢(xún)問(wèn)個(gè)人資料、經(jīng)濟(jì)狀況、公積金繳存情況等；

2、審核完成后，如果借款人符合公積金抵押貸款的條件，就會(huì)進(jìn)行簽署合同和抵押貸款表，之后中心經(jīng)辦人員會(huì)進(jìn)行復(fù)審；

3、復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后，借款人還需要去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。備案完成后，金融機(jī)構(gòu)那邊也沒(méi)有什么問(wèn)題的話(huà)，就會(huì)進(jìn)行放款了。

以上就是個(gè)人公積金抵押貸款怎么貸相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款提前還款需要注意什么

1、無(wú)需支付違約金：與商業(yè)貸款提前還貸不一樣，公積金提前還貸是不需要交付違約金的，但是，用戶(hù)需要注意的是，假如用戶(hù)提前還貸就是為了少還房貸利率，那用戶(hù)在還款前期進(jìn)行提前還貸，因?yàn)樵缙谒鶅斶€的住房貸款多見(jiàn)利息；

2、還款時(shí)間受限制：針對(duì)公積金提前還貸，假如用戶(hù)沒(méi)滿(mǎn)一年就申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，那么就需要一次結(jié)清全部住房貸款；

3、還款金額比較大：在選擇公積金提早一部分還款時(shí)，每一次還款金額需要為1萬(wàn)人民幣的整數(shù)倍，且不能低于12個(gè)月的貸款本息額，這顯然對(duì)于購(gòu)房者的資金要求比較高，假如用戶(hù)經(jīng)濟(jì)比較窘迫，那還是不要提前還貸了；

4、留意扣費(fèi)次序：當(dāng)公積金提前還貸時(shí)，用戶(hù)的還款次序是已經(jīng)規(guī)定好的，用戶(hù)得先還逾期貸款本息、罰息，然后還當(dāng)期應(yīng)償還的貸款本息，最后剩下的金額才能用以?xún)斶€公積金貸款本金，因此，用戶(hù)在公積金提前還貸時(shí)，一定要注意扣費(fèi)次序，備好充足的資金。

公積金貸款抵押后多長(zhǎng)時(shí)間下款

公積金貸款抵押登記后一般在15個(gè)工作日左右下款，但各地區(qū)公積金管理處的政策和銀行政策規(guī)定不一樣，會(huì)出現(xiàn)一定的差別，用戶(hù)需要聯(lián)絡(luò)公積金管理處確定時(shí)間，以實(shí)際下款時(shí)間為準(zhǔn)。銀行按公積金審核的最終結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽署借款協(xié)議及相應(yīng)的協(xié)議書(shū)，并將借款協(xié)議等手續(xù)送公積金管理處核查，公積金管理處審批后即劃轉(zhuǎn)委貸基金，由委托銀行按貸款合同的承諾準(zhǔn)時(shí)全額派發(fā)貸款。本文主要寫(xiě)的是個(gè)人公積金抵押貸款怎么貸有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。