1、貸款咨詢(xún)：轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人到原商業(yè)貸款銀行咨詢(xún)，符合轉(zhuǎn)貸條件的，可填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸信息表》進(jìn)行申請(qǐng)；

2、提交信息：提交貸款機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)材料；

3、貸款受理：受托銀行審查借款人是否符合條件，與借款人協(xié)商確定貸款金額、期限、利率和還款方式；

4、簽訂合同：貸款申請(qǐng)人與原商業(yè)貸款銀行簽訂貸款（抵押）合同，同時(shí)在銀行的指導(dǎo)下與指定擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同；

5、預(yù)存資金：借款申請(qǐng)人將原商業(yè)貸款余額與轉(zhuǎn)貸余額存入轉(zhuǎn)貸銀行以自有資金開(kāi)立的專(zhuān)用存款賬戶，提前結(jié)清原商業(yè)貸款；

6、貸款發(fā)放：商業(yè)貸款銀行發(fā)放貸款資金，然后通知轉(zhuǎn)貸人使用公積金貸款資金和借款人的預(yù)存資金同時(shí)結(jié)清原商業(yè)貸款；

7、申請(qǐng)按揭：擔(dān)保公司將辦理原商業(yè)貸款房地產(chǎn)抵押的注銷(xiāo)手續(xù)，辦理公積金貸款新的抵押轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

以上就是2022年商貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款相關(guān)內(nèi)容。

商貸買(mǎi)房看幾年征信

征信記錄的最長(zhǎng)保存年限為5年，銀行通常查詢(xún)的是2年內(nèi)的信用情形，風(fēng)控嚴(yán)格的銀行查詢(xún)年限也可能達(dá)到5年。銀行在審批購(gòu)房貸款申請(qǐng)時(shí)，都需查詢(xún)購(gòu)房者的過(guò)往征信記錄，具體查詢(xún)多久要視銀行而定。

需要注意的是，就算貸款申請(qǐng)已經(jīng)審批通過(guò)，假如貸款發(fā)放時(shí)間距離貸前征信查詢(xún)?nèi)掌谳^長(zhǎng)，那么銀行還可能繼續(xù)查詢(xún)征信。也就意味著，假如購(gòu)房在貸款申請(qǐng)審批通過(guò)后出現(xiàn)不良征信記錄，也可能會(huì)影響正常的放貸。

商貸可以提前還一部分款嗎

商貸是可以提前還一部分款的。只是不一樣的銀行對(duì)于商貸提前還款的次數(shù)限制是不一樣的，因此在進(jìn)行提前部分還貸的時(shí)候一定要有計(jì)劃地計(jì)劃的還款，以免濫用了提前還貸的次數(shù)，造成之后無(wú)法進(jìn)行房貸的提前還款了。不一樣地區(qū)的分行的規(guī)定會(huì)有所差異。本文主要寫(xiě)的是2022年商貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。