有商貸可以貸公積金，商業(yè)貸款與公積金貸款互不影響，不過借款人需要滿足公積金貸款的要求，比如是否有繳存住房公積金以及公積金的連續(xù)繳存時間有多少，還有個人名下是否辦有公積金貸款、辦有幾次、貸款是否有還清等，具體情況可以咨詢當?shù)氐墓e金管理中心。以上就是名下有商貸還能公積金貸款嗎相關內(nèi)容。
公積金貸款抵押后多長時間下款
公積金貸款抵押登記后一般在15個工作日左右下款，但各地區(qū)公積金管理處的政策和銀行政策規(guī)定不一樣，會出現(xiàn)一定的差別，用戶需要聯(lián)絡公積金管理處確定時間，以實際下款時間為準。銀行按公積金審核的最終結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽署借款協(xié)議及相應的協(xié)議書，并將借款協(xié)議等手續(xù)送公積金管理處核查，公積金管理處審批后即劃轉(zhuǎn)委貸基金，由委托銀行按貸款合同的承諾準時全額派發(fā)貸款。
公積金貸款需要征信報告嗎
公積金貸款需要征信報告。依照相關規(guī)定，不論是申請公積金貸款或是商業(yè)貸款，向銀行申請貸款手續(xù)時，銀行是需要查詢借款人的征信報告的，個人征信報告里邊記錄的主要是最近五年內(nèi)的貸款、信用卡逾期記錄或者準貸記卡透支超過60天的記錄?？从袥]有未還清的其他貸款。倘若有未還清的其他貸款，則綜合負債計算貸款月供是否超過家庭月收入的50%，具體核定標準以當?shù)貙嶋H規(guī)定為準，或是直接規(guī)定申請人結清別的貸款之后再遞交公積金貸款申請。
因而，對購房者來說，在申請公積金貸款購房之前，需要保持良好個人征信記錄，該條件是個人買房貸款的基礎。假如借款人有不良個人信用記錄，如逾期未償還欠款等，而且不良記錄超出銀行有關規(guī)定的話，無論其他條件如何都無法獲得貸款。本文主要寫的是名下有商貸還能公積金貸款嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
