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公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別

花卉 發(fā)布時間:2025-05-13 01:14:00 熱度:123

1、貸款利率不一樣,個人公積金貸款年利率會低許多;

2、貸款流程不一樣;

3、承擔(dān)風(fēng)險的承擔(dān)者不一樣:個人公積金貸款風(fēng)險由住房公積金管理中心擔(dān)負(fù),商業(yè)貸款風(fēng)險需要由屋主擔(dān)負(fù)。

以上就是公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容。

商業(yè)貸款的流程

1、遞交貸款申請:如果用戶簽訂了售房合同后就可以向銀行申請辦理商業(yè)貸款了;

2、審理調(diào)查:貸款機(jī)構(gòu)接到貸款申請人的申請原材料后,便會對其原材料進(jìn)行審批,商業(yè)貸款一般審批時間是15個工作日,最多不超過1個月;

3、銀行核查審核:貸款銀行會對幾個層面進(jìn)行核查,房子的狀況、貸款人的資質(zhì)、信譽(yù)狀況等;

4、彼此辦理有關(guān)手續(xù):貸款審核通過后需要貸款人在銀行開戶,領(lǐng)儲蓄卡并簽署貸款合同書。同時,辦理抵押、確保、質(zhì)押貸款和保險等相關(guān)貸款擔(dān)保手續(xù);

5、銀行派發(fā)貸款。

本文主要寫的是公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別的有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。

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