滿2和滿5過戶差1%的個(gè)稅。根據(jù)房產(chǎn)交易的稅費(fèi)信息，房產(chǎn)證滿2年和5年最大的區(qū)別就是稅率不同，房產(chǎn)證滿2年，不滿5年的話，在過戶時(shí)需要繳納5.6%的營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅。房產(chǎn)證滿5年的，在過戶時(shí)就能省去5.6%的營(yíng)業(yè)稅，若名下只有一套房屋，還能省去1%個(gè)人所得稅。以上就是滿2和滿5過戶差多少相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)過戶委托公證怎么辦理

1、預(yù)約：選擇當(dāng)?shù)氐墓C處并進(jìn)行預(yù)約；

2、準(zhǔn)備材料：準(zhǔn)備相關(guān)的房產(chǎn)過戶委托文件，包括房產(chǎn)證/身份證明/委托書等；

3、前往公證處：按照預(yù)約時(shí)間前往公證處，提交相關(guān)材料；

4、公證過程：公證處會(huì)對(duì)提交的文件進(jìn)行審核，并對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行公證；

5、繳納費(fèi)用：根據(jù)所需公證服務(wù)的類型及數(shù)量，繳納相應(yīng)的公證費(fèi)用；

6、領(lǐng)取公證書：待公證完成后，領(lǐng)取公證書并確認(rèn)無(wú)誤。

房產(chǎn)過戶有貸款怎么去辦理

1、聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu)：首先，用戶需要聯(lián)系房屋貸款的相關(guān)金融機(jī)構(gòu)，了解過戶的具體步驟和所需文件。通常，用戶需要向貸款機(jī)構(gòu)告知用戶計(jì)劃進(jìn)行房產(chǎn)過戶并且要求提供需要完成過戶的相關(guān)文件和文件；

2、調(diào)整貸款信息：如果房產(chǎn)過戶后貸款需要轉(zhuǎn)移，用戶需要與原貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系，了解轉(zhuǎn)移貸款的具體流程。通常情況下，這可能涉及到一些文件的更改和手續(xù)費(fèi)的支付。如果用戶需要轉(zhuǎn)移貸款，用戶需要向新的貸款機(jī)構(gòu)提供相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料，并按照新貸款機(jī)構(gòu)的要求提供所需文件；

3、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：同時(shí)，用戶需要按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過戶的相關(guān)規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。這可能需要用戶準(zhǔn)備好相關(guān)的房產(chǎn)證/身份證明/原貸款合同等文件，并按照相關(guān)規(guī)定前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。此外，如果有貸款，需要確保在過戶后貸款信息得到及時(shí)更新；

4、與律師或公證處聯(lián)系：由于涉及貸款和房產(chǎn)過戶，通?？梢院吐蓭熁蚬C處聯(lián)系，以便確保所有文件的合法性并提供必要的法律咨詢；

5、確認(rèn)過戶完畢：最后，確保用戶收到了房產(chǎn)證和所有貸款文件的更新，并且與原貸款機(jī)構(gòu)辦理了貸款轉(zhuǎn)移或更新手續(xù)。

本文主要寫的是滿2和滿5過戶差多少有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。