房產(chǎn)抵押貸款還不上的時(shí)候，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)質(zhì)押貸款物開展競(jìng)價(jià)拍賣，并扣除貸款者因違約產(chǎn)生的違約金。貸款人若是欠金融機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)抵押，貸款到期了還不上的的不良影響就是貸款者的個(gè)人征信會(huì)被金融機(jī)構(gòu)拉進(jìn)征信黑名單，銀行還會(huì)選走法律程序，法院會(huì)判決強(qiáng)制執(zhí)行拍賣流程。所以，顧客在決定質(zhì)押房子來獲得貸款時(shí)，務(wù)必要考慮到個(gè)人的還錢能力，避免還錢壓力過大，導(dǎo)致還錢困難。以上就是房產(chǎn)抵押貸款還不上銀行會(huì)怎么處理相關(guān)內(nèi)容。

征信差如何辦理房屋抵押

1、假如貸款人是因?yàn)樾庞每ㄟ€款導(dǎo)致的征信差：那么借款人可以積極主動(dòng)的同銀行溝通，趕快結(jié)清借款，讓銀行出具一份非惡意欠款的憑證；

2、如果是因?yàn)樾畔⒉徽_導(dǎo)致的：客戶可到征信中心查詢提出異議，讓該中心查看何種原因；一般十五天內(nèi)便會(huì)將結(jié)果告之客戶；

3、換一個(gè)行為主體來申請(qǐng)辦理：假如客戶的個(gè)人征信很差了的話，另一半或是其他親人等個(gè)人征信好的話，可以用她們的真實(shí)身份來進(jìn)行房屋抵押貸款。

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