由于各銀行情況不同，各地市場狀況、推行的政策也不一樣，所以各地區(qū)各銀行規(guī)定的房貸利率也會有區(qū)別，所以首套房是LPR加多少基點，這個其實沒有準(zhǔn)確的數(shù)字。LPR其實每個月20號都會重新定價，所以可能每個月LPR都會有變化，而基點數(shù)也不是一直不變的。以上就是首套房lpr加多少基點相關(guān)內(nèi)容。
二手房貸款利率和一手房一樣嗎
銀行對于二手房貸款利率和新房的利率其實沒有具體規(guī)定，銀行沒有說二手房貸款利率要高于或者低于新房貸款利率，二者可能會一樣，也可能不一樣。房貸利率其實主要看的是借款人的綜合資質(zhì)、當(dāng)?shù)赝菩械恼咭约笆袌鰻顩r等等。還有，去不同銀行辦理房貸，房貸利息可能會有所差別。不過一般時候，二手房貸款利率都會超過新房的貸款利率，主要是因為新房貸款一般能享受到的利率優(yōu)惠要多一些，且二手房貸款利率往往上浮幅度會大一些。而客戶簽署貸款合同時約定的房貸利率是多少，也并不代表著在以后的貸款期限內(nèi)，房貸利率一直都是那么多。房貸利率并非一成不變，因為房貸通常都是有重定價周期的，待重定價日一到，房貸利率就會重新計算。
房貸lpr調(diào)整為何貸款沒變
1、用戶辦理的房貸類型是公積金貸款，其利率本就不與LPR掛鉤，實施的是中央銀行貸款基準(zhǔn)利率（如在還款期內(nèi)人民銀行有調(diào)節(jié)貸款基準(zhǔn)利率，屆時在第二年1月1日起進行實行新利率）；
2、用戶盡管辦理的房貸類型是商業(yè)貸款，但是由于并未到利率調(diào)整日，因此房貸仍然實行原利率。只有等之后重定價日到了，才會按照最新LPR報價算上規(guī)定的基點數(shù)得出新利率，在下一周期執(zhí)行，而屆時還款金額就會發(fā)生變化了；
3、用戶是在2019年10月8日前辦理的房貸，并且在2020年3月1日至8月31日期內(nèi)進行利率變換時選擇了固定利率，所以不管LPR怎么調(diào)整變化，其也將按合同約定的利率實行，一直保持固定不變。
本文主要寫的是首套房lpr加多少基點有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
