1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；

2、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)改善性住房：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房；

3、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第三套房：如果購(gòu)買(mǎi)的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，房子契稅稅率都為3%，沒(méi)有減免的情況。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等），均按照4%的稅率征稅。

以上就是購(gòu)房契稅2023標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容。

購(gòu)房契稅的影響

1、財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)增加：購(gòu)房契稅增加了購(gòu)房交易的成本，對(duì)購(gòu)房人和賣(mài)房人都造成財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)的增加。購(gòu)房人需要額外支付購(gòu)房契稅，而賣(mài)房人可能需要承擔(dān)一部分或全部的購(gòu)房契稅責(zé)任；

2、房?jī)r(jià)影響：購(gòu)房契稅的存在可能對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響。購(gòu)房契稅數(shù)額的增加可能會(huì)增加購(gòu)房成本，進(jìn)而對(duì)房屋價(jià)格形成一定的上升壓力。一些購(gòu)房人可能會(huì)考慮購(gòu)房契稅的費(fèi)用，在定價(jià)上進(jìn)行調(diào)整或考慮購(gòu)房決策；

3、購(gòu)房者需求調(diào)整：購(gòu)房契稅的存在可能使購(gòu)房者調(diào)整購(gòu)房需求和行為。購(gòu)房契稅的付費(fèi)額度可能會(huì)使一些購(gòu)房者更加謹(jǐn)慎地選擇購(gòu)買(mǎi)方式、資金規(guī)劃和貸款額度等。有些購(gòu)房者可能會(huì)根據(jù)購(gòu)房契稅的數(shù)額和支付方式來(lái)決定購(gòu)房的時(shí)機(jī)。

購(gòu)房契稅的征收對(duì)象

1、購(gòu)房人：購(gòu)房人是購(gòu)房交易中的買(mǎi)方，通常需要向相關(guān)稅務(wù)機(jī)構(gòu)繳納購(gòu)房契稅。購(gòu)房契稅的數(shù)額一般以購(gòu)房交易的交易價(jià)格為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算；

2、賣(mài)房人：賣(mài)房人是購(gòu)房交易中的賣(mài)方，也可能需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，向稅務(wù)機(jī)構(gòu)申報(bào)并繳納一定比例的購(gòu)房契稅。在一些地區(qū)，賣(mài)房人可能需要承擔(dān)一部分購(gòu)房契稅的責(zé)任。

本文主要寫(xiě)的是購(gòu)房契稅2023標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。