申購(gòu)reits基金，資金通常是鎖定1到2周，具體以基金的公告為準(zhǔn)?；鸱忾]期通常是指新基金成立之后需要建倉(cāng)，因此就給基金設(shè)置一個(gè)封閉期，在封閉期內(nèi)，基金是封閉運(yùn)作不可以贖回的。以上就是申購(gòu)reits基金,資金關(guān)幾天相關(guān)內(nèi)容。

買(mǎi)的基金為什么不能全額取出

1、搞混了基金份額和賣(mài)出資產(chǎn)：基金認(rèn)購(gòu)是按金額買(mǎi)進(jìn)，但基金賣(mài)出是按份額賣(mài)出，因此賣(mài)出時(shí)顯示的是賣(mài)出的份額而不是賣(mài)出的資金，基金份額*基金凈值才是賣(mài)出后可以取回的資金；

2、新購(gòu)買(mǎi)基金仍在確定份額：用戶在賣(mài)出基金前新買(mǎi)進(jìn)了一部分基金，這一部分的基金還沒(méi)有確定份額，沒(méi)有確定份額的基金要確認(rèn)完后才可以贖回；

3、基金公司限制大額贖回：大額贖回時(shí)，基金公司很有可能會(huì)限制贖回份額，贖回基金需要推遲贖回或分批贖回。

公募reits的風(fēng)險(xiǎn)是什么

1、基金價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：公募REITs大部分資金投資于基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，具有權(quán)益屬性，受經(jīng)濟(jì)環(huán)境、運(yùn)營(yíng)管理等因素的影響，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值及現(xiàn)金流情形可能發(fā)生變化，可能引起公募REITs價(jià)格波動(dòng)，甚至存在基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目遭遇極端事件發(fā)生較大損失而影響基金價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)；

2、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：公募REITs投資集中度高，收益率很大程度依賴(lài)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情形，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目可能因經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化或運(yùn)營(yíng)不善等因素影響，導(dǎo)致實(shí)際現(xiàn)金流大幅低于測(cè)算現(xiàn)金流，存在基金收益率不佳的風(fēng)險(xiǎn)；

3、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)：公募REITs采取封閉式運(yùn)作，不開(kāi)通申購(gòu)贖回，只有在二級(jí)市場(chǎng)交易，存在流動(dòng)性不足的風(fēng)險(xiǎn)；

4、稅收等政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)：公募REITs運(yùn)作過(guò)程中可能涉及基金持有人、公募基金、資產(chǎn)支持證券、項(xiàng)目公司等多層面稅賦，假如國(guó)家稅收等政策發(fā)生調(diào)整，可能影響投資運(yùn)作與基金收益；

5、終止上市的風(fēng)險(xiǎn)：公募REITs運(yùn)作過(guò)程中可能因觸發(fā)法律法規(guī)或交易所規(guī)定的終止上市的情形而終止上市，造成用戶無(wú)法在二級(jí)市場(chǎng)交易。

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