買(mǎi)房首付差3萬(wàn)能刷信用卡，信用卡付首付風(fēng)險(xiǎn)很大，刷卡買(mǎi)房的金額一般較大，持卡人最好按時(shí)還款，不然要承擔(dān)較高的利息和滯納金。刷卡金額越高，手續(xù)費(fèi)就越高。以上就是買(mǎi)房首付差3萬(wàn)能刷信用卡嗎相關(guān)內(nèi)容。
買(mǎi)房首付后就馬上月供還是交房后
其實(shí)貸款買(mǎi)房既不是在付完首付后就馬上還月供，也不是在交房后還月供，月供是在貸款審批通過(guò)，用戶簽訂完貸款合同，銀行放款到賬的次月開(kāi)始還的。而首付則大多是在用戶申請(qǐng)房貸前，和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候就付了。至于交房的時(shí)間就更不定了，假如買(mǎi)的是現(xiàn)房還好說(shuō)，一般房屋交完全款就能交房。而假如購(gòu)買(mǎi)的是期房的話，有可能用戶開(kāi)始還月供了都還沒(méi)能交房
公積金里的錢(qián)可以付首付嗎
公積金里的錢(qián)不可以用于支付首付。公積金的使用原因是先消費(fèi)后提取，也就是用戶發(fā)生了購(gòu)房的行為后，才可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。但實(shí)際情形通常是用戶滿足其他的公積金提取條件，將公積金賬戶內(nèi)的余額提取出來(lái)后，再使用提取的資金支付購(gòu)房款首付，只要銀行沒(méi)有監(jiān)測(cè)到，通常也可以實(shí)現(xiàn)。
但是，一旦銀行監(jiān)測(cè)到，可能會(huì)造成貸款申請(qǐng)失敗。因此，穩(wěn)妥的做法是使用個(gè)人的資金支付購(gòu)房款首付，而房貸審批成功后，再申請(qǐng)?zhí)崛」e金。另外，公積金賬戶里的錢(qián)還可以用于歸還房貸，辦理公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)從公積金賬戶里扣錢(qián)歸還房貸，而賬戶內(nèi)余額不足時(shí)，才會(huì)扣除銀行卡的余額用于還款。另外，公積金里的錢(qián)還會(huì)影響到公積金貸款額度，假如用戶申請(qǐng)的是商貸，則不受任何影響。
交了首付成了爛尾樓怎么辦
1、用戶可以保留所有合同資料，與開(kāi)發(fā)商方面，相關(guān)的銀行方面，保險(xiǎn)公司方面進(jìn)行交涉；
2、用戶與還貸銀行方面進(jìn)行溝通，由貸款銀行出面與開(kāi)發(fā)商溝通，看能不能終止房貸合同；
3、根據(jù)購(gòu)買(mǎi)合同進(jìn)行起訴要求賠償，業(yè)主可以解除合同，并索要違約金。
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