1、契稅：城市別墅類(lèi)契稅4％征收；普通住房按1.5計(jì)算；％征收比例，居民購(gòu)買(mǎi)90平方米和普通住房合同1％征收相應(yīng)的契稅；
2、住房維修基金、住房維修基金按總價(jià)2％按照1標(biāo)準(zhǔn)而不是住宅維修基金％標(biāo)準(zhǔn)交存；
3、交易費(fèi)用，住宅按每平方米3人民幣；非住宅每平方米11人民幣；
4、房屋登記費(fèi)，房屋按80人民幣每套；非房屋每套550人民幣；
5、證照印花稅，5人民幣每本。
以上就是買(mǎi)房都有什么稅相關(guān)內(nèi)容。
哪些情況需要交契稅
1、國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)沙袚?dān)人支付。是土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者；
2、除考慮土地增值稅外，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓由承受方繳納契稅。是指土地使用者通過(guò)出售、贈(zèng)與、交換或其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人的舉動(dòng)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包含農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/span>
3、房屋買(mǎi)賣(mài)，也就是說(shuō)，以貨幣為媒介，賣(mài)方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方；
4、贈(zèng)與人不繳納土地增值稅，但承擔(dān)人應(yīng)繳納契稅。房屋交換在契稅計(jì)算中，轉(zhuǎn)讓與否是關(guān)鍵；
5、土地出讓金由國(guó)有土地使用權(quán)支付。對(duì)承擔(dān)國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，應(yīng)征收契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。
為什么要征收房產(chǎn)稅
1、調(diào)整收入和財(cái)富分配：改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)迅速，人民生活水平大大提高，但也擴(kuò)大了分配差距。征收房地產(chǎn)稅有利于調(diào)整收入分配，縮小貧富差距；
2、引導(dǎo)居民合理消費(fèi)住房：中國(guó)現(xiàn)狀是人口眾多，土地資源貧乏。征收房產(chǎn)稅可以合理引導(dǎo)居民消費(fèi)住房，在一定程度上節(jié)約土地資源；
3、促進(jìn)土地集約利用：征收房地產(chǎn)稅可控制盲目購(gòu)房，最大限度地發(fā)揮住房資源的價(jià)值。征收房地產(chǎn)稅是為了增加住房成本，發(fā)揮土地集約利用的作用。
本文主要寫(xiě)的買(mǎi)房都有什么稅有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
