1、契稅：繳納比例為房屋交易總價(jià)的1％至3％，具體比例根據(jù)購(gòu)房者名下房屋的套數(shù)以及所購(gòu)房產(chǎn)的面積而定；

2、增值稅：增值稅稅率為5％，但如果購(gòu)買的是新房，則可以享受滿兩年免征增值稅的優(yōu)惠政策；

3、個(gè)人所得稅：稅率為20%，但如果購(gòu)房者名下有多套房產(chǎn)，則可以選擇按照房產(chǎn)交易額的1%或者兩%進(jìn)行繳納。

以上就是100萬房子為啥交8萬多稅相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)稅的影響因素

1、房產(chǎn)價(jià)值：房產(chǎn)稅通常是基于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行計(jì)算的。因此，房產(chǎn)價(jià)值是決定房產(chǎn)稅金額的關(guān)鍵因素。不同地區(qū)可能有不同的評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)來確定房產(chǎn)的價(jià)值；

2、稅率和稅基：房產(chǎn)稅稅率以及適用的稅基也會(huì)影響房產(chǎn)稅的金額。稅率可能是一個(gè)固定的百分比或根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值的不同部分采用不同的稅率。稅基可能包括房產(chǎn)的全額市值、凈額市值或者特定估算價(jià)值；

3、所在地區(qū)和政策規(guī)定：不同國(guó)家、地區(qū)和政府可能有不同的房產(chǎn)稅政策和規(guī)定。這些規(guī)定可能包括關(guān)于房產(chǎn)稅的起征點(diǎn)、免稅額度、減免措施以及稅收調(diào)整機(jī)制等；

4、房產(chǎn)類型和用途：不同類型和用途的房產(chǎn)可能受到不同的房產(chǎn)稅政策和稅率的影響。例如，居民住宅和商業(yè)房產(chǎn)可能有不同的稅率和稅收優(yōu)惠。

房產(chǎn)稅的社會(huì)經(jīng)濟(jì)影響

1、資源配置優(yōu)化：房產(chǎn)稅可以促使房地產(chǎn)資源的有效配置。通過對(duì)房產(chǎn)征稅，可以減少房地產(chǎn)空置、投機(jī)行為和不合理的大規(guī)模持有，鼓勵(lì)房地產(chǎn)的有效利用和開發(fā)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和城市發(fā)展；

2、財(cái)政收入增加：房產(chǎn)稅是一筆重要的財(cái)政收入來源。通過征收房產(chǎn)稅，政府可以增加財(cái)政收入，用于提供公共服務(wù)和社會(huì)福利，例如教育、醫(yī)療、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，進(jìn)而改善社會(huì)福利水平；

3、財(cái)富分配調(diào)節(jié)：房產(chǎn)稅有助于財(cái)富分配的調(diào)節(jié)。通過對(duì)較高價(jià)值的房產(chǎn)征稅，可以從有錢者向貧困群體轉(zhuǎn)移一部分財(cái)富，減少財(cái)富差距，促進(jìn)社會(huì)公平和社會(huì)穩(wěn)定；

4、防止投機(jī)和泡沫：房產(chǎn)稅的實(shí)施有助于遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)行為和泡沫化趨勢(shì)。高額的房產(chǎn)稅可以提高投資房地產(chǎn)的成本，減少投機(jī)需求，有助于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。

本文主要寫的是100萬房子為啥交8萬多稅有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。