1、以列入營改增試點之日前所取得的不動產租賃為擔保物所提供的經營性租賃服務；

2、在列入營改增試點之日前簽署的并未執(zhí)行完的有形動產租賃合同書；

3、小規(guī)模納稅人市場銷售其2016年4月30此前獲得不動產。

以上就是一般納稅人簡易計稅方法適用范圍相關內容。

一般納稅人計稅的定義

一般納稅人計稅主要是指在稅務有關法律法規(guī)下，依照相應的稅收要求和流程，進行自主計算、申報和繳納稅費的納稅方式。一般納稅人計稅適用于符合一定條件的企業(yè)，通常包括企業(yè)規(guī)模較大、年度營業(yè)收入超過規(guī)定金額、具備獨立核算能力等。這些公司被認定納稅人，需要依規(guī)擔負納稅義務。需注意，不同國家與地區(qū)一般納稅人計稅制度可能存在差異，具體規(guī)定可能因地區(qū)而異。企業(yè)在獲得一般納稅人資格后，應按照當地稅務部門的要求履行納稅時間，嚴格遵守相關稅收法律法規(guī)。

一般納稅人計稅的特點

1、自行計算稅款：一般納稅人需要根據稅法規(guī)定，按照一定的計算方法和稅率，自行計算應納稅額。相比于簡化征收方式，一般納稅人不僅要了解稅法規(guī)定，還需具備一定的會計和財務管理能力，確保準確計算稅款；

2、定期申報繳稅：一般納稅人需要按照規(guī)定的時間和頻率，向稅務部門報送稅款申報表和相關財務報表，如增值稅申報表、企業(yè)所得稅申報表等。同時，定期繳納應納稅款，確保納稅義務的履行；

3、納稅信息公示：一般納稅人的納稅信息通常需要進行公示，以提升納稅信息的清晰度，接受群眾監(jiān)督。這將包括納稅人基本資料、稅務申報情況、稅費繳納信息等；

4、稅收減免優(yōu)惠的申請：一般納稅人有權享受符合法律法規(guī)規(guī)定的稅收減免優(yōu)惠政策。用戶可以根據自身情況提出申請，例如申請增值稅抵扣、企業(yè)所得稅優(yōu)惠等，以減少實際應繳的稅款金額。

本文主要寫的是一般納稅人簡易計稅方法適用范圍有關知識點，內容僅作參考。