客戶信用資質(zhì)不太良好的情況需要貸款擔(dān)保人?？蛻羧ャy行申請貸款買房，如果個(gè)人資信條件一般，能提供的收入、財(cái)產(chǎn)資金等方面的材料比較有限，擔(dān)憂銀行將因此拒絕貸款審批的話，就可以找資信評估較好的貸款擔(dān)保人為個(gè)人住房貸款提供擔(dān)保。而若用戶本身有較好的個(gè)人信用，也具有按時(shí)還款本金利息能力，那就沒必要找擔(dān)保人了。但是用戶為了提高房貸審批通過的機(jī)率，或是想申請更多的貸款額的話，還是給房貸找個(gè)擔(dān)保人更穩(wěn)妥。假如用戶的個(gè)人信用非常差，個(gè)人征信報(bào)告里近期存在重大不良記錄的話，那即便為個(gè)人房屋貸款找了一個(gè)資信評估較好的貸款擔(dān)保人，住房貸款也很難通過批準(zhǔn)。畢竟擔(dān)保人只能提供一定幫助，客戶要想順利辦下房貸，還是得在平時(shí)注意維持個(gè)人優(yōu)良個(gè)人信用才可以；以及一定要避免經(jīng)常借款，造成個(gè)人征信變“花”，個(gè)人負(fù)債過高。以上就是房貸什么情況下需要擔(dān)保人相關(guān)內(nèi)容。

貸款擔(dān)保人需要簽字嗎

擔(dān)保人當(dāng)然是要簽名的，僅有簽名才算是答應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)。而假如不簽名的話，就沒辦法和出借方相互間簽訂保證合同關(guān)系，無法證明貸款擔(dān)保人的事實(shí)，在法律上是不會(huì)認(rèn)可的，貸款擔(dān)保人也就不再具有擔(dān)保責(zé)任了。假如貸款擔(dān)保人為某一家企業(yè)的話，就需要由法人代表簽字或是蓋公司單位公章。擔(dān)保的時(shí)候也要注意，因?yàn)閾?dān)保人需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是很高的，如果借款人不講信用，拒絕接受償還貸款或者沒有能力償還的話，就得由擔(dān)保人來代為償還，而且擔(dān)保人的信用也會(huì)因此而受到影響。

買房貸款擔(dān)保人需要是親屬嗎

房貸擔(dān)保人并沒有強(qiáng)制要求得是家屬，無血緣關(guān)系的人也行，或是直接找融資擔(dān)保公司進(jìn)行貸款擔(dān)保也可以。擔(dān)保人看的通常是個(gè)人信用，判斷是否有實(shí)力執(zhí)行擔(dān)保義務(wù)。只要是信用良好，有代為清償能力的法人、組織以及公民，都可以做擔(dān)保人?，F(xiàn)實(shí)生活中，很多人除了會(huì)找家人親戚做擔(dān)保以外，有的還會(huì)找朋友來做擔(dān)保；信貸市場里也有很多擔(dān)保公司。而擔(dān)保人在借款人辦理房貸的過程當(dāng)中，也需要到場簽字，并需要提供一定的資信材料來證明其擔(dān)保能力。本文主要寫的是房貸什么情況下需要擔(dān)保人有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。