組合貸款就是指達(dá)到個(gè)人商品住房貸款的條件并同時(shí)支付住房公積金以合乎公積金貸款要求的借款人。在申請個(gè)人住房商業(yè)貸款時(shí)，還可以申請個(gè)人住房公積金貸款，這種買房方法稱之為組合貸款。組合貸款中的公積金貸款以個(gè)人住房公積金貸款利率實(shí)行，組合貸款中的商業(yè)貸款部分以貸款銀行的個(gè)人住房商業(yè)貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。以上就是什么是組合貸款相關(guān)內(nèi)容。

申請組合貸款要注意什么

1、申請條件：不同類型的貸款方法其申請標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，而且不同類型的貸款銀行規(guī)定也不一樣，因此申請組合貸款之前，首先要了解清晰貸款銀行的要求是什么，申請組合貸款是一定要按時(shí)足額繳存住房公積金的職工，因?yàn)榻M合貸款涉及了部分公積金貸款，次之用戶需有相對穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收益，而且征信好也有還款貸款本息能力，這些都是基本要求；

2、了解貸款流程：組合貸款這種方法牽涉到兩種貸款，因此辦理手續(xù)要復(fù)雜一些，這也是用戶需要注意的問題，一般申請組合貸款需要向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請并提交有關(guān)資料。其他部分的商業(yè)貸款涉及的就是銀行層面了；

3、優(yōu)先還商業(yè)貸款：組合貸款中，公積金貸款的利率要低一些，而商業(yè)貸款的利率要高一些，當(dāng)然如果用戶要想提前還款的話，在還款期之前優(yōu)先還款商業(yè)貸款比較好。若先把商業(yè)貸款還清，用戶可省很多房貸利息。

組合貸款怎么貸最劃算

1、頂格公積金貸款：就是個(gè)人公積金可以申請到多少的貸款額度就申請多少，公積金貸款最高額度各地要求不一樣，大多數(shù)是可以最高貸款60萬；

2、公積金貸款申請夫妻組合貸款：這樣貸款額度就可提升幾十萬；

3、多繳納首支付：那么除去公積金貸款額度，商業(yè)貸款的額度可以低一些，產(chǎn)生的利息也會(huì)低很多。

本文主要寫的是什么是組合貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。