1、依照房產(chǎn)原值計(jì)算：一次減除30%之后的剩余價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，每年所交納的納稅額在剩余價(jià)值的1.2%；

2、依照租金的收益進(jìn)行計(jì)算：依照每年的實(shí)際租金收益乘以12%的適用稅率。

交納房地產(chǎn)稅除了可以在所在地的房產(chǎn)交易中心相關(guān)稅務(wù)窗口進(jìn)行申報(bào)之外，也能夠在稅務(wù)機(jī)關(guān)所開設(shè)的個(gè)人住房房產(chǎn)稅納稅渠道進(jìn)行辦理，有專門的窗口辦理。一些城市還開通了相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)付費(fèi)流程，或者是到就近的銀行用銀行卡進(jìn)行繳納。以上就是100萬房產(chǎn)稅如何計(jì)算方法的相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)稅的征稅范圍

房地產(chǎn)稅收繳范圍為城鎮(zhèn)、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括農(nóng)村。（四大區(qū)繳納）與城鎮(zhèn)土地使用稅相同的納稅范圍。房地產(chǎn)稅的特點(diǎn)是財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅；納稅范圍僅限于城鎮(zhèn)經(jīng)營性住房。房地產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋計(jì)稅余值或地租收益為計(jì)稅依據(jù)，對房屋所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。本文主要寫的是100萬房產(chǎn)稅如何計(jì)算方法的有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。